在泰国买手机卡要用护照登记。True 写明，按国家广播电视和电信委员会（NBTC）的规定，每人在每个品牌最多登记 3 张，游客卡有效期不超过 60 天；AIS 写明，游客卡用满 60 天后要重新核验身份。租房的水电费多由房东代收：消费者保护委员会办公室（OCPB）写明，2025 年的公告要求出租人收的水电费不得高于政府部门的收费，电费每度不得超过 4.88 泰铢。
- 游客卡有效期
- 不超过 60 天
- 护照登记上限
- 每人每品牌 3 张
- 房东代收电费
- 每度不超过 4.88 泰铢
手机卡：登记规定
- True 的游客卡页面写明：按 NBTC 的规定，手机卡须用有效护照登记，每人在每个品牌最多 3 张。
- 同一页面写明：游客卡的有效期按包装上的套餐期限计，不超过 60 天；到期后不能靠充值延长，要继续使用须带护照到 True dtac Shop 重新核验身份，或联系客服 1242（True）、1678（dtac）。
- AIS 的游客卡页面写明：按 NBTC 的规定，外国游客想在启用 60 天后继续使用游客卡，须重新确认身份，办法是把护照号码用短信发到 4444161（免费）再按回复的链接完成核验，或到任何一家 AIS Shop 办理。
- AIS 的同一页面写明：按 NBTC 的规定，登记在个人名下的号码须在登记后 60 天内启用，超过期限要重新核验身份。
- AIS 的登记说明页面写明：外国人补办登记时，把护照号码用短信发到 4444161，再按短信里的步骤操作；办理前准备好护照、手机卡和手机。
后付费套餐（AIS）
- AIS 客服知识库写明：外国人办月付（后付费）号码，要出示护照原件，并能说明可核实的现住址，另外再从七类文件里选一样。
- 七类文件是：剩余有效期不少于 3 个月的工作许可证原件；雇主一个月内出具的在职证明原件；写有本人为屋主或住户的户籍册（ทะเบียนบ้าน）复印件；学生可用学校出具的证明或学生证；泰国签发的驾照；姓名与护照一致的 Thailand Elite 卡；Destination Thailand Visa（DTV）。
- AIS 的同一页面写明：2025 年 9 月 1 日起，提交护照复印件或照片前，要把上面的宗教、种族或血型信息涂掉并在旁边签名。
水：MWA 账户和缴费
- 曼谷的自来水由首都水务局（MWA）供应。MWA 的过户页面写明，用水权过户是把用水权持有人的名字从一个人改为另一个人，不收费。
- 同一页面列出的过户材料是：水费收据、屋主或产权人的身份证或其复印件、用水地址的户籍册或其复印件；属于产权人的还要有写明门牌号的买卖合同。页面没有列出租客或用护照办理的办法。
- MWA 的手机缴费页面（2021 年 5 月 25 日更新）写明：水费可以用 MWA on Mobile、ShopeePay、mPay、True Money 和几家泰国银行的 App 缴付，只限还没过缴费期限、而且上月没有欠费的账单。
- MWA 官网写明客服中心电话是 1125，24 小时接听。
电：房东代收的规定
- OCPB 在官网公布：《合同委员会公告：将住宅出租业务定为合同管制业务，2568 年》于 2025 年 5 月 30 日发布，出租公寓和楼房须按标准合同样本订立租约。
- OCPB 2025 年 12 月 22 日的新闻稿写明：该公告规定出租经营者收取的水费和电费不得高于政府的收费标准，不得另收服务费或赚取差价，电费每度不得超过 4.88 泰铢。
- OCPB 2025 年 11 月 19 日的新闻稿写明：标准合同分短期住宅租约（แบบ ก）和长期住宅租约（แบบ ข）两种。
- OCPB 写明：消费者受到不公平对待，可以通过 OCPB Connect App、官网 www.ocpb.go.th 或各府的 Damrongdhama 中心投诉，也可以打 OCPB 热线 1166 咨询。
需要留意
- 首都电力局（MEA）的网站拒绝了本站的访问，开户和过户要什么材料、押金、电价和报修电话都没能核实，这里一概没有写。电表通常登记在房东名下，入住前向房东问清电费按什么价收、怎么缴。
- NBTC 官网打不开（服务器返回 403），上面关于 3 张上限、60 天有效期和重新核验身份的说法，来自 True 和 AIS 引述 NBTC 规定的页面，不是 NBTC 原文。登记时是否要人脸识别，也没有找到可以引用的官方页面。
- OCPB 公告的正文是无法提取文字的 PDF，公告适用于哪些出租人（例如出租多少套以上），没能读出；4.88 泰铢这个上限出自 OCPB 2025 年 12 月的新闻稿，电价调整后可能变化。
- AIS 后付费的文件清单里没有专门列出陪读用的 Non-Immigrant O 签证，学生一项写的是学校证明或学生证。陪读家长能不能办后付费，去之前先向 AIS Shop 问清楚。
- AIS Fibre、True 和 3BB 的家用宽带对外国人要什么证件、是否收押金、合约多长，没有找到可以引用的页面，这里没有写。
- 中国手机号在泰国漫游收银行短信、携号转网的规定，没有找到监管机构或运营商的说明。